华辰汇景小区是一个位于位于衡阳市蒸湘区解放西路13号的住宅小区，主打刚需小户型；地处市中心成熟地段、交通便捷、生活配套齐全；总价门槛低，租金回报稳定；但小区容积率偏高（，小区内部绿化与活动空间有限。以下是华辰汇景小区的详细信息。

一、基础概况

小区名称：华辰汇景

开发商：衡阳市业成房地产开发有限公司

占地面积：12000平方米

建筑面积：70000平方米

绿化率：29.02%

容积率：5.8

物业：衡阳市阳光物业管理有限公司

物业费约 1.2 元 /㎡・月

总户数：687户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，华辰汇景目前小区挂牌均价为4588元/平米，其中在售二手房源51套，在租房源167套。

户型：华辰汇景小区主打69–85㎡两房（2 室 1 厅 / 2 室 2 厅）为主，少量 130㎡+ 三房；适合单身、小家庭自住 / 过渡。

三、周边配套

交通：周边有 22 路、K1 路、28 路、49 路、101 路等多条公交，临近解放西路、常胜中路，自驾出行便捷，离市中心商圈近。

教育：周边有爱多幼儿园、西站路小学、衡阳市第六中学、市一中青化山分校等。

商业：步行可达衡阳商业步行街、晶珠广场、步步高超市、大洋百货，生活购物便利

医疗：附近有衡阳市中心医院、蒸湘区人民医院等医疗机构