洋洲丽园位于蒸湘区华新开发区芙蓉路 15 号，地处华新步步高商圈，地段成熟、配套完善。洋洲丽园最大的优势在于其成熟的地段和高确定性的学区，对于在周边工作生活、考虑子女入学的刚需型家庭是一个不错的选择。以下是洋洲丽园小区的详细信息。

一、基础信息

小区名称：洋洲丽园

开发商：润达房地产开发有限公司

占地面积：6300平方米

建筑面积：4500平方米

绿化率：35%

物业费：1.5 元 /㎡/ 月

总户数：约 600 户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，洋洲丽园目前小区挂牌均价为4864元/平米，其中在售二手房源23套，在租房源39套。

户型：洋洲丽园小区户型主力为71-132㎡的两至三房。

三、周边配套

交通：近消防支队西门、新附二西门等站，162/165/145/102 路等

教育：西城幼儿园、高岭小学、衡州小学、新一中初中部

商业：距步步高广场、香江城市广场近

医疗：紧邻新附二医院

休闲：长胜综合农贸市场、船山公园（约 640 米）