东升花苑是位于衡阳市珠晖区红星菜园 88 号的刚需住宅社区，整体性价比高、生活配套成熟；适合预算有限的刚需自住，和看重生活便利、低总价、低持有成本的购房者。以下是东升花苑小区的详细信息。

一、基础信息

小区名称：东升花苑

开发商：衡阳中宏房地产开发有限公司

占地面积：53300平方米

建筑面积：129800平方米

容积率：3.6

绿化率：35.6%

物业：衡阳市城安物业

物业费：0.6–1 元 /㎡/ 月

总户数：约1069户，

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，东升花苑目前小区挂牌均价为4065元/平米，其中在售二手房源15套，在租房源7套。

户型：东升花苑主力户型有89–94㎡两居、101–128㎡三居、150㎡+ 四居，户型方正、采光好。

三、周边配套

交通：周边有东升花苑、东江丽景等多个公交站，途经线路有18、27、33、41、133、141路等。

教育：海豚宝宝幼儿园、马路口小学、衡阳市第十七中学。

商业：临近菜市场、超市，底商丰富；距珠晖区核心商圈约 2 公里。

医疗：附近有滨江医院、东方女子医院、珠晖区人民医院等。

休闲：距离湘南学联纪念馆约491米，桥头公园约538米，石鼓书院约800米，是日常休闲的好去处。