德源翡翠滨江位于衡阳市雁峰区蒸阳南路68号（蒸阳南路与衡州大道交汇处南行500米），紧邻衡阳警备司令部，距离湘江不到200米，是一个以健康生态理念打造的高品质小区，项目内部的新风系统和天然山泉水配置，以及私人定制的物业星级服务，均为其加分项，适合追求高品质生活的家庭。以下是德源翡翠滨江小区的详细信息。

一、项目概况

小区名称：德源翡翠滨江

开发商：德源置业集团有限责任公司

总户数：920户

占地面积：31800平方米

总建筑面积：约158000平方米

绿化率：35%

容积率：约 3.50

建筑密度：28%。

二、户型与房价

户型：德源翡翠滨江主力户型丰富，有 4 室 2 厅 3 卫的 151.00㎡户型、3 室 2 厅 2 卫的 124.00㎡户型、3 室 2 厅 3 卫的 109.00㎡户型等，涵盖了二居室到四居室，满足不同家庭的需求。

房价：据象盒找房最新数据显示，德源翡翠滨江目前小区挂牌均价为5753元/平米，其中在售二手房源6套，在租房源6套。

三、配套设施

交通：周边交通便捷，2 公里内有 67 个公交站，如湘水明珠北门站、蓄电池厂站等，可乘坐 112 路、183 路等公交线路出行，无论是上班通勤还是周末出游都比较方便。

教育：周边教育资源丰富，包括东方欧瑞吉幼儿园、六一小学、浩源学校、博雅学校、衡阳市第五中学、衡阳市第八中学等。

医疗：衡阳市中心医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

商业：项目自带1.06万平方米商业配套，满足日常购物需求；附近有大洋百货等商业综合体。

休闲：项目外围遍布5000亩城市绿地，岳屏公园、雁峰公园、营盘山公园和衡阳植物园均在1公里范围内，适合休闲散步。