润泽上邸位于湖南省衡阳市蒸湘区白云路 26 号，处于长丰大道与白云路交界处，华新开发区 CLD 核心区域，毗邻金星广场、太阳广场。小区拥有 6 万平米生态泛园林，绿化较好，形成了生活生态氧吧，居住环境较为舒适，以下是润泽上邸小区的详细信息。

一、基本情况

小区名称：润泽上邸

开发商：衡阳市润泽置业有限公司

总建筑面积：45696.52㎡

占地面积：7126.9㎡

容积率：4.3

绿化率：28%

总户数：311 户

物业公司：上邸物业管理有限公司

物业费：1.3元/㎡·月

二、户型与房价

户型：润泽上邸主要有 95 平左右的二居室，还有 115-148 平的三居室、四居室等多种户型，部分大户型视野开阔，采光较好。

房价：据象盒找房最新数据显示，润泽上邸目前小区挂牌均价为7058元/平米，其中在售二手房源13套，在租房源181套。

三、地理位置与交通配套

交通：周边108个公交站（如教育局、海关站），公交线路覆盖1、81、28路等，对于有公交出行需求的居民来说比较便利。

教育：周边 3km 内有 100 个幼儿园，如世纪星幼儿园、华新教育幼儿园等；20 个小学，包括华新小学、长湖小学等；10 个中学，如蒸湘区蒸湘中学、衡阳市第一中学等，能满足不同年龄段孩子的上学需求。

商业：15分钟生活圈内含15个购物中心（如悦嘉广场、步步高广场）；餐饮店密集。

休闲：生态公园、平湖公园环绕，自然环境优越。

四、综合优势与适合人群

核心优势：

地理位置优越，生活配套齐全。

开发商资质可靠，物业管理专业。

适合人群：

注重地段、交通及生活便利性的购房者。

对居住品质要求适中，偏好成熟社区的家庭。