2021年11月23日，衡阳市国有建设用地使用权【2021】网挂92号（石鼓区）地块挂牌交易。宗地位置位于石鼓区黄沙湾街道团结村、西临东方红渔场、南临虎形山路（雁栖湖片区内），面积为190.5亩，土地用途为商住用地。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让

仅限于网上竞价

按价高者得的原则确定竟得人

地块位于雁栖湖片区内，对外主要通道为虎形山路，整体来较为规整，东侧紧靠已经建成的耀江花园文鼎苑和雁栖湖成龙成章学校，南面为耀江西湖湾小区，西侧规划为雁栖湖公园，未来可供业主休闲游玩。

从现场实拍图来看，目前用地范围内已经全部拆迁完毕，现状为荒地和水塘，地势平坦，便于施工。

地块位于石鼓区南部，紧靠中心城区，目前雁栖湖片区内已经基本开发完毕，其余规划为配套建设雁栖湖公园。虽然位于雁栖湖岛内，但是居住人数不多，东西两侧有三座桥梁可供通行。随着片区内入住业主的逐渐增多，未来配套设施也会得到一定的改善。

本宗土地起拍价格为78105万元，单价为410万元/亩，就目前土地行情来看，似乎没有房企愿意出手，最后究竟是花落石鼓城投还是另有房企愿意拿下呢？大家猜猜看。