龙城金水丽都位于蒸湘区红湘北路 106 号，立新大道与红湘北路交叉口，紧邻蒸水河风光带，但小区体量小，仅 2 栋楼，内部绿化、游乐空间有限。以下是龙城金水丽都小区的详细信息。

一、基础信息

小区名称：龙城金水丽都

开发商：衡阳市富春房地产开发有限公司

总户数：4:50户

占地面积：约1.2万㎡

总建筑面积：4.6 万㎡

容积率：3.98

绿化率：30%

物业公司：衡阳市睿智物业有限公司

物业费：1.2 元 /㎡/ 月

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，龙城金水丽都目前小区挂牌均价为4128元/平米，其中在售二手房源14套，在租房源13套。

户型：龙城金水丽小区主要有78-83㎡的二居、88-121㎡的三居，以及132㎡的四居；户型方正、采光充足。

三、周边配套

交通：小区周边有9/30/32/109/303/121等公交线路，直达晶珠、华新、中心汽车站、南华大学附一。

教育：红太阳、英豪、东方明珠幼儿园；船山英文学校、成章实验中学、进步小学、立新小学，临近南华大学医专。

商业：楼下底商（药房、菜鸟驿站、便利店），1 公里内香江百货、晶珠广场、步步高超市，买菜购物方便。

医疗：距离南华大学附一医院很近，妇幼保健院、社区诊所全覆盖

休闲：小区北侧零距离蒸水河风光带 + 145 亩亲水公园。