杏林雅苑小区位于衡阳市珠晖区湖北路 55 号，属于东风路商圈，靠近湘江，日常生活便利。小区凭借优越的地理位置、完善的周边配套以及均衡的居住性价比，成为不少购房者关注的住宅小区。以下是杏林雅苑小区的详细信息。

一、基本概况

小区名称：杏林雅苑

总建筑面积：69587平方米

绿化率：35%

容积率：3.0

物业公司：众一物业服务有限公司

物业费：1.40 元 / 平方米 / 月

总户数：约696户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，杏林雅苑目前小区挂牌均价为4287元/平米（不同户型价格有所差异），其中在售二手房源9套，在租房源2套。

户型：杏林雅苑户型多样，从小两房到大四房都有，面积为80.6㎡-146.48㎡，整体设计偏向实用和良好的采光。

三、周边配套

交通：最近的公交站是“临江路口”，有182路等线路经停。临近船山大桥、衡阳火车站等公交枢纽，线路选择多。

教育：周边有东站路小学（距离最近）等多所学校，方便孩子就近入学。

医疗：距离衡阳市第一人民医院仅约251米，优质医疗资源触手可及。

商业：附近有喜富来购物广场，距离约365米，涵盖日常购物、餐饮等多种业态，满足居民日常消费需求。