雁城国际公馆是位于湖南省衡阳市雁峰区白沙洲大道的一个大型住宅项目，定位为豪华居住区和宜居生态地产，建筑规划和环境设计注重居住的舒适性和品质感。以下是雁城国际公馆小区的详细介绍。

一、基本信息

小区名称：雁城国际公馆

开发商：湖南三鹰房地产开发有限公司

占地面积：约11万平方米

建筑面积：约42万平方米

容积率：3.0

绿化率：46.65%

总户数：2272户

物业公司：长沙喜来登水清木华物管公司

物业费：1.8元/㎡·月

二、周边配套

交通：家门口的白沙大道是市区主要交通动脉，103路、147路、447路、126路、303路等多条公交线路直达白沙洲汽车站。

教育：小区内设有幼儿园，附近有市八中和博雅学校，方便子女入学。

医疗：周边有衡阳市中心医院、衡阳市第五医院等医疗机构。

商业：项目规划有白沙大道独立临街小金铺，满足日常购物需求；周边香江百货白沙购物中心等商业设施。

休闲配套：小区内设有人工湖、泳池、篮球场、网球场等公共娱乐设施。

三、户型与价格

房价：据象盒找房最新数据显示，雁城国际公馆目前小区挂牌均价为4212元/平米（具体价格因户型、楼层、促销活动等因素有所波动），其中在售二手房源23套，在租房源8套。

户型：雁城国际公馆户型有 1 室 1 厅 1 卫（27.23-34.89㎡）、3 室 2 厅 2 卫（106.48-121.80㎡）、4 室 2 厅 2 卫（114.45-201.19㎡）、5 室 3 厅 3 卫（261.00-261.79㎡）等多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。