世纪星城小区位于湖南省衡阳市石鼓区蒸湘北路74号，地处蒸阳北路商圈，是一个以大户型为主的住宅小区，小区内设有大面积绿地和景观花园，配备健身中心、游泳池、儿童游乐场等，满足不同年龄段居民的休闲需求。周边配套设施完善，交通便利，居住品质较高。以下是世纪星城小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：世纪星城

开发商：湖南共创实业集团衡阳房地产开发有限公司

绿化率：30%

容积率：2.6

建筑面积：45957.7平方米

物业公司：共创物业

物业费：1元/㎡·月

总户数：418户

二、交通配套

交通：距离小区最近的公交站是“市公路局站”，121路、126路、130路、137路、138路、152路、157路、158路、161路、172路、179路、180路、313路等公交线路经停，公共交通出行便利。

教育：附近有多所知名学校，包括蒸湘区实验小学教育集团成员校等，从幼儿园到高中一应俱全，为家庭提供优质的教育选择。

医疗：小区周边有多家医院和诊所，如衡阳市中心医院、南华大学附属第一医院等，确保居民在需要医疗服务时能够得到及时支持。

商业：小区内设有超市、餐厅、咖啡馆等，满足居民日常购物和休闲需求。周边还有乐福大酒店、7天连锁酒店、丽枫酒店等，方便居民接待亲友或商务出行。

休闲：小区毗邻西湖公园，居民可享受公园的自然景观和休闲设施，提升生活品质。

三、房价与户型

房价走势：据象盒找房最新数据显示，世纪星城目前小区挂牌均价为4305元/平米（具体价格因户型、楼层和装修情况而异），其中在售二手房源12套，在租房源5套。

户型分布：世纪星城以大户型为主，房源面积从50㎡到185㎡不等，涵盖1室至4室户型，适合刚需和改善型购房者。