国泰城位于湖南省衡阳市石鼓区蒸湘北路230号，地处石鼓区与蒸湘区交汇的桥头堡位置，属于湘南地区商贸文化中心的核心区域。项目紧邻蒸水河风光带，西北侧为虎行山公园，东侧靠近西湖公园，双公园环绕，生态环境优越。以下是国泰城小区的详细信息。

一、项目基础信息

小区名称：国泰城

开发商：衡阳永鑫旺房地产开发有限公司开发

占地面积：25480㎡

建筑面积：146000㎡

容积率：4.47

绿化率：35.3%

物业公司：广州虹宇物业管理有限公司衡阳分公司

物业费：1.5元/㎡/月

总户数：1008户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，国泰城目前小区挂牌均价为4821元/平米，其中在售二手房源16套，在租房源6套。

户型：国泰城小区主力户型为93㎡2居、99㎡3居，户型方正、全明通透，各功能区尺寸规范，采光充足，公摊比例15%-25%。

三、周边配套

交通：周边13个公交站（如电信局站），覆盖K5、121、130等十余条线路，可快速通达晶珠商业圈、南华附一医院及高铁站。

教育七彩虹幼儿园、五彩盒幼儿园、弘道幼儿园；黄沙湾街道进步小学、成章小学、逸夫中学、田家炳实验中学、衡阳二中、衡阳十一中、船山英文学校等

医疗：距离南华大学附属第一医院1.9km、衡阳市中医医院2.3km、协诚医院1.5km等。

商业：崇盛晶珠广场、弘阳广场、大洋百货等购物中心，满足日常购物需求。

休闲：距离虎行山公园1.2km、西湖公园、蒸水河沿江景观带，步行即可到达。