珠江帝景山庄位于衡阳市石鼓区蒸湘北路 268 号，处于石鼓新城、来雁新城的核心地段。小区以欧洲园林景观结合中国中轴对称理念，打造了 5 万㎡超大山顶公园-凯撒大帝公园，还有8000平方米的凡尔赛坡地花园，庄园入口是高耸的凯旋门，内部有拾阶而上的坡地林荫大道、缓缓的流水、充满艺术感的雕塑，建筑围绕山顶公园依山而建、错落有致。以下是珠江帝景山庄的详细信息。

一、项目概况

小区名称：珠江帝景山庄

开发商：衡阳菱电房地产开发有限公司

物业公司：衡阳市中鸿物业服务有限公司

物业费：1.5元/㎡/月

占地面积：219237㎡

建筑面积：1072550㎡

容积率：3.90

绿化率：38%

总户数：6587户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，珠江帝景山庄目前小区挂牌均价为5231元/平米，其中在售二手房源269套，在租房源59套。

户型：珠江帝景山庄主力户型有86平-92平两室户型，85平-145平三室户型，102平-191平四室户型。部分户型含双阳台、主卧带卫、户型方正、动静分离。

三、周边配套

交通：周边 1 公里内有多个公交站，如珠江帝景山庄站、鸿豪城站等，公交线路有 157 路、163 路、135 路等，到市中心路程约 4.7 公里。

教育：石鼓区美糖智慧幼儿园、衡阳石鼓区朝阳巧巧幼儿园；团结小学、都司街碧桂园小学；博文中学（新校区）、衡阳市石鼓船山实验中学。

医疗：松木医院、附一医院、石鼓区妇幼。

商业：华源大市场、晶珠广场、步步高。

休闲：毗邻虎形山原生山体公园（300亩）、石鼓法治文化主题广场。