锦绣贤苑位于衡阳市蒸湘区高新区白云路与彩霞街交汇处（船山实验中学西面），地处华新开发区核心，毗邻市政府重点打造区域，是德辉房地产开发有限公司在衡阳打造的“锦绣系列”升级力作。以下是锦绣贤苑小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：锦绣贤苑

总占地面积：25亩

总建筑面积：约8.95万平方米

容积率：3.99

绿化率：38%

总户数：824户

物业公司：衡阳市兴利物业管理有限公司

物业费：1.5 元 /㎡/ 月

二、周边配套

教育：小区内设海豚贝贝幼儿园，周边1公里内汇聚祝融小学、船山实验中学、衡阳市一中、南华大学等顶尖学府，形成“一站式”教育链，且紧邻衡阳市一中集团初中部，教育配套密度堪称衡阳“教育航天舱”。

交通：周边覆盖115、128、139、145、148、170、城际1路等10余条公交线路，直达华新汽车站。

商业：步行5分钟达香江百货，10分钟车程覆盖步步高、连卡福、银泰百货等商圈。

医疗：3公里内分布南华附二医院、衡阳市中心医院、博爱康复医院。

休闲：小区内设5000㎡中庭园林，周边环绕蒸水河风光带、生态公园、平湖公园，生态资源丰富。

三、户型与房价

户型：锦绣贤苑户型面积段为 39㎡-138㎡，有单间公寓、温馨两房、舒适三房等多种户型可供选择，能满足不同人群的居住需求。户型设计注重采光和通风，户户采光、间间通风，还设有大阳台和阔景飘窗。

房价：据象盒找房最新数据显示，锦绣贤苑目前小区挂牌均价为7402元/平米，其中在售二手房源7套，在租房源117套。

锦绣贤苑小区二手房精选：