国贸前海湾位于位于湖南省衡阳市蒸湘区蒸水西路与 336 省道交叉口西 480 米，地处蒸湘区核心地段，毗邻解放路、华新两大商圈，独占蒸水湾头排 2.8 公里江岸线，斥资百万打造 3D 全息音乐喷泉。小区中心园林以 “一轴三境九园” 为脉络，打造 10 万㎡双园林，与雁鸣溪风光带相互辉映。以下是国贸前海湾小区的详细信息。

基本信息

小区名称：国贸前海湾

开发商：衡阳亿源宇航房地产开发有限公司

总占地面积：约261,126平方米

总建筑面积：1,050,818平方米

规划户数：3,824户

容积率：2.70

绿化率：35.00%

物业公司：浙江绿博物业服务有限公司

物业费：2.05 元 / 平米 / 月

二、周边配套

交通：紧邻城市中轴解放大道，周边交通网络发达，公交线路覆盖城际1路、140路、141路等，出行便利。

教育：毗邻蒙特梭利国际幼儿园、中平小学等十余所名校。

商业：项目步行 5 分钟即达天虹广场、步步高双商圈，小区自身还建有大型商业综合体和滨江商业风情街，满足居民日常购物、娱乐需求。

医疗：附近有南华附二医院、衡阳市中心医院新院等医疗机构。

休闲：家门口5.5万平方米中平公园，周边生态公园、国防教育广场等休闲场所。

三、房价与户型

户型：国贸前海湾提供建面约 89-210㎡的瞰江高层，涵盖了 86-86㎡的二居室、119-137㎡的三居室、124-155㎡的四居室以及 155-298㎡的临江宽幕平墅等多种户型，户型方正，动静分离，采光充足，干湿分离，大面宽阳台，部分户型还带有观景飘窗，卫生间的门朝向主要活动区域，为居住者提供了更快捷的生活体验。

房价：据象盒找房最新数据最新数据显示，国贸前海湾小区目前挂牌均价为6244元/平米，其中在售二手房源11套，在租房源2套。

适合追求品质生活、注重自然景观与便利性的购房者。

国贸前海湾精选二手房：