华新苑位于湖南省衡阳市蒸湘区祝融路与光辉街交汇处（市一中旁），小区绿化由开阔的中庭绿化带、步行休闲道及人行道绿化和分布在各庭院中的绿地组成，配有水井、亭阁、小品、花池、休闲凳椅等园林点缀，形成了错落有致的园林景观。以下是华新苑小区的详细介绍。

基本信息

小区名称：华新苑

开发商：中房集团衡阳房地产开发公司（具有国家一级房地产开发资质）

总用地面积：43.6 亩（含道路用地）

规划总建筑面积：9 万余平方米。

容积率：2.1 左右

绿化率：44%

物业公司：志邦物业管理有限公司

物业费：1.6元/㎡·月

总户数：612户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，华新苑小区目前挂牌均价为5417元/平米，其中在售二手房源23套，在租房源37套。

户型：户型设计上力求将自然规律与功能布局统筹结合一体，超大阳台、落地飘窗及入室花园赠送，既满足居家采光需要，又最优化兼顾了休闲观景效果，同时极大增加了物业的使用面积。物业类型组合与户型面积配比满足各类人群需求，有 80-90㎡灵动户型、100-136㎡精巧三房、N+1 户型及部分 135㎡以上简约又不失高端大气的复式豪宅。

周边配套：

交通：小区位置交通便利，靠近公交站和主干道，周边公交线路众多，如 104 路、128 路、139 路、148 路、181 路等，公交站有市一中、中心医院分院、高鑫市场、市委北门等，出行便利

学校：周边有高鑫幼儿园、市一中、南华大学等教育资源，为孩子的教育提供了便利。

商场：靠近步步高商场，满足居民购物、娱乐等需求。

医院：附近有新附二医院，为居民的健康提供了保障。

华新苑精选二手房：