香江水岸新城是位于湖南省衡阳市蒸湘区蒸水大道48号的一个综合性住宅项目，地处华新开发区核心地段，毗邻蒸水风光带，生态环境优越；整体为西班牙风情建筑风格，，是衡阳蒸湘区的高品质住宅社区。以下是关于香江水岸新城小区的详细介绍。

一、基本信息

小区名称:香江水岸新城

开发商：湖南凯星实业有限公司

物业：凯星物业或衡阳市凯星物业管理有限公司

物业费：住宅 1-1.6 元 / 平 / 月，别墅 3 元 / 平 / 月

占地面积：约32万平方米

总建筑面积：约53万平方米

绿化率：60%

容积率：1.5

建筑类型：涵盖独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、多层洋房、电梯小高层等多种建筑形态

二、户型与房价

户型：香江水岸新城主力户型包括二居、三居等，主打南北通透、户型方正的设计，大部分户型均有入户花园，空间利用率高，居住舒适度高。

房价：据象盒找房最新数据显示，香江水岸新城小区目前挂牌均价为6355元/平米，其中在售二手房源121套，在租房源47套。

三、配套设施

交通：周边公交线路密集，如40路、102路、4路等，出行便利。距离蒸水水岸公交站约34米，步行即可到达。

教育：周边有金色梯田幼儿园（香江园）、初意舞蹈（水岸新城店）、黑天鹅舞蹈等教育培训机构。

医疗：附近有口腔科、青青子目视光科技、衡阳市蒸湘区呆鹰岭中心卫生院等医疗设施。

购物：有希朵曼（水岸店）、宴问卤咖（香江水岸店）、尚宫厨（水岸店）、酒乐福酒类连锁超市（水岸店）等众多美食和购物场所。

香江水岸新城精选二手房：