衡府小区是一个位于衡阳市蒸湘区祝融路57号的高档住宅小区，小区地处衡阳高档生态生活区 —— 华新高新技术开发区，坐拥蒸水江景，生态环境优美，小区物业管理严格，服务较好，人文素质高，居住安静舒适，绿化较好，是个值得购买的小区。以下是衡府小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：衡府

开发商：衡阳紫园房地产开发有限公司

建筑类型：规划有情景洋房、联排别墅和板式高层

占地面积：64000平方米

总建筑面积：96000平方米

总户数：533户

绿化率：47%

物业公司：莱佛士物业

物业费：1.60 元 / 平 / 月

二、建筑规划

衡府小区内规划有情景洋房、联排别墅和板式高层。其中，一期为中式别墅，二期为空中别墅，具有创新的三错层设计，增加了高层居住空间的多样性。

三、周边配套

交通：小区交通便利，周边有衡阳公交40路、104路（西湖停车场站），K39路、28路、101路（太阳广场站）等多条公交线路。此外，小区距离公交站较近，步行即可到达。

教育：周边教育资源丰富，包括金色梯田幼儿园（香江园）、衡阳市华新区祝融小学、船山实验中学等，为孩子的教育提供了便利。

医疗：周边医疗设施完善，虽然三甲医院数量不多，但小区医疗配套得分仍优于部分本区域小区。

购物：楼下就有大型超市，周边有菜市场等配套设施，所属商圈为华新开发区 - 连卡福，临近融冠亲城、香江水岸新城等小区，商业氛围浓厚

休闲：周边休闲配套设施丰富，包括蒸水风光带、衡阳廉政文化雕塑园等多个公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

四、户型与房价

户型：衡府小区以大户型居多，有 3 室 2 厅、4 室 2 厅、5 室 2 厅、6 室 3 厅等多种户型，面积从 142㎡到 273㎡不等。部分户型为复式楼、错层结构，创新立体三错层空中别墅增加了高层居住空间的多样性。

房价：据象盒找房最新数据显示，衡府小区目前挂牌均价为8184元/平米，其中在售二手房源27套，在租房源8套。