位于华新开发区核心的美的金科·檀樾，作为金科在衡阳的首个项目，坐拥“双上市房企开发”“华新中心热点”“生命家智慧社区”“衡阳市建筑施工安全生产标准化示范工地”等一系列光环，自面世起就一直备受市场关注。而今，历经三年耕耘，檀樾迎来了一期交付，不仅以实景兑现美好生活的品质承诺，更以当之无愧的王者姿态，登顶衡阳楼市销冠！根据衡阳房地产信息网数据显示，从1月到11月，檀樾一次次用火爆热绩，不断刷新着市场销量峰值。

檀樾在衡阳为什么会这么受追捧，成为2021年11个月的销售冠军？为什么是金科而非其他开发商，赢得了这一荣耀？

首要因素，便是金科作为中国头部房企，稳健的绿档开发实力和犀利的择地眼光。在金科眼中，华新开发区，是衡阳政商资源和产业经济汇聚的发展重地。檀樾，是金科不负天赋中芯土地，给这座城市献上的礼物，从此，让衡阳人拥有了更好的中芯居住选择。

[ 项目概述 ]

美的金科·檀樾是中国地产品牌价值10强金科携手美的置业在衡阳打造的首个作品。项目择址华新开发区核芯，采霞街与天台路交汇处，临近衡阳东西交通干道——衡州大道，总建筑面积约42万方，规划有12栋高层、1栋酒店公寓，自建有约3100㎡公立幼儿园以及近6万方商业街区，整体通过半围合式布局，营造闹中取静的城市生活主场，打造衡阳华新中芯都会封面大城。目前项目一期已交付，在售建面约109-145㎡智慧·健康·教育·生命家宅邸。

[ 品牌钜作 ]

金科集团（股票代码：000656），中国房地产上市公司A股10强，中国地产行业综合排名第15位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

金科集团、美的置业两家上市房企，强强联袂，结合衡阳本土人文地理环境，以中式人文为基底，打造都会智慧生活综合体——美的金科·檀樾，于城市中芯，筑梦居者“出则繁华，入则宁静”的生活理想。

[ 项目区位 ]

华新&陆家双核交汇 起笔城市宏图

美的金科·檀樾雄踞华新开发区、陆家新区双核芯，荟萃教育、医疗、商业等丰富城市资源，畅享都会无限精彩。

华新开发区——衡阳政务中芯

华新开发区，区域内衡阳市政府等企事业单位林立，一线房企强势进驻，万达广场、连卡福、步步高等中芯商业百花齐放，资源热土炙手可热，推动衡阳向上发展。

陆家新区——衡阳CBD

陆家新区，被定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区、中央商务区和国际社区”。政府投入300亿，对标上海“陆家嘴”打造衡阳“陆家嘴”，将担当“产城融合”示范区。

[ 项目配套 ]

壹：华新中芯的中芯，1公里樾享生活场

Ⅰ. 约100m范围内·12年名校资源汇聚

美的金科·檀樾自建约3100㎡品质幼儿园，近享蒸水小学、华新实验中学等名校傍身，从幼儿园到小学、初中，以12年品质教育，护航孩子的成长。（学校信息以政府文件为准）

蒸水小学：是华新区4大公立小学之一，占地约2万平米，配备有约8千方园林绿化，约1万方运动场馆，与华新车站、市名胜风景区“生态公园”和市爱国主义教育基地“陆家新屋”遥首相望。（信息来源：衡阳高新区）

华新实验中学：是一所市教育局直属公办寄宿制初级中学，是衡阳市委市政府重点打造的公办中学，目前衡阳市升学率排名前3。（信息来源：百度百科）

Ⅱ. 约1000m直线距离·享华新大商圈

美的金科·檀樾踞华新中芯，拥连卡福商业广场、香江百货等大型商业，享城市繁华购物盛宴。

Ⅲ. 约1000m范围内·揽三园盛境

美的金科·檀樾周边陆家新屋公园、生态公园、陆家中央公园等自然生态资源环伺，树影婆娑，鲜氧萦绕，都会生活难得如此静谧悠然。

陆家新屋公园：作为衡阳市区现存为数极少的古代湘南民居建筑之一，不仅是研究晚清民居建筑及其相关问题重要的实物资料，更是1944年夏季抗日衡阳保卫战难得的历史见证。（信息来源：百度百科）

衡阳生态公园：公园内有假山、湖泊、亭子、垂杨柳、茶庄、临湖长廊、荷花池及各种绿色植被。是一个晨练、散步、跑步、静坐、休闲娱乐的好去处。（信息来源：百度百科）

陆家中央公园：陆家新区中央公园位于高新区杨柳路以南、天台西路以北、银燕路以西、蒸潭路以东；总占地面积53996㎡，总建筑面积246.87㎡，绿化覆盖率达90.15%。定位为集形象展示、商务休闲、社区活动于一体的科技特色体验式中央公园。全园共分为4个功能区域，分别为：入口广场区、环水活动区、科普服务区、休闲体验区。 （以上数据来源于红网）

贰：约42万方一生之城，美好你的生活

Ⅰ.约6万方商业航母，升级繁华峰线

缤纷城芯之上，再筑商圈，自成繁华一城！美的金科·檀樾目前规划自建6万㎡商业综合体，规划四大主题街区，包含超市、酒店及大型餐饮街区等商业业态，构筑家门口的缤纷生活圈。

Ⅱ.约3万方新中式园林，藏生活唯美之境

主城中芯，奢藏静谧居境。美的金科·檀樾提取“南归、雁情、山语”作为设计主题，打造轩敞阔朗生活之境，以新中式结合现代自然的艺术设计手法，将归雁文化重塑于场地中，构筑两轴一心一环七园盛景，并打造全龄健康乐活空间，让美好生活即刻上演。

两轴一心一环七园盛景

两轴：东西向归家形象轴，南北向全龄活动生活轴

一心：形象中庭会客空间

一环：约480米环氧跑道

七园：四大宅间主题绿地、林荫长者活动园、多功能活动园、全龄儿童活动园

全龄归心空间，呈高定生活之境

多功能架空层：打造若邻空间/运动健身区/儿童游乐区/荟趣空间

全龄活动空间：设置儿童、青年、老年活动场地

阳光大草坪：铺设柔软细密草地，时刻亲近自然

Ⅲ.智慧社区，全生命周期关爱

美的金科·檀越将金科“生命家”系统融入社区，智慧出行、全域安防、智感生活三大智慧生活服务体系，将为业主带来更加智慧、便捷、美好的社区生活。

Ⅳ.实景现房，所见即所得

美的金科·檀樾以匠心筑就品质人居，项目一期已美好交付，现房实体呈现，所见即所得，美筑、精工眼见为真，美好品质生活由此盛放。

美学建筑：外立面采用新典雅建筑风格，以具有衡阳地域特色的传统文化为根基，将东方元素植入现代建筑语系，营造中芯生活气派与典雅并存的新都会人居风貌。

精工品质：建筑门头采用品质石材；栏杆使用锌钢栏杆；玻璃采用中空LOW-E玻璃；外立面采用全现浇砼外墙，在保温、隔热方面远胜于传统外墙。

Ⅴ.金科上市物业，品质尊崇服务

金科服务，中国物业服务企业综合实力十强，21年来坚持以客户满意为核心，连续九年业主满意度超90%。未来，金科服务不仅将以五重防护措施守护社区安全，还将为业主提供更加尊崇细致的智慧服务。

[ 楼座典藏户型 ]

建面约109-145㎡智慧·健康·教育·生命家宅邸

①板楼设计，户型方正，南北通透

②三面宽朝南，全明设计，阳光满屋

美的金科·檀樾

12月10日晚，衡阳市住建局、市财政局联合发布了《衡阳市城区新建商品住房和地下车位财政购房补贴实施方案》，其财政补贴鼓励早购买多补贴，购买新房契税补贴最高达50％。

从9月起高层不断释放维稳信号，10月信贷环境实质转好，到12月央行发布宽松金融政策，地方出台政策扶持，一系列举措环环相套、层层落定，在不断稳定置业信心的同时，也让楼市回暖近在眼前，结合年底房企大力冲刺业绩的促销环境，对于衡阳人民来说，近期买房有许多可供参考的指标，而最简单和明智的选择，就是认准市场“销冠”——美的金科·檀樾，因为这是历经时间考验的结果，更是经过大众检验的答案。

2022年的大幕即将拉开，销冠檀樾为了回馈广大购房者的信任与厚爱，隆重推出三期6号栋央景楼座建面约109㎡-143㎡爆款新品。

6号栋位于住区东大门入口处，出则繁华，入则宁静，不仅占据约3万方园林核芯的央景十字双轴，南北宽享超40米楼间距，更以类板楼设计，南向整体拉通的格局，在中芯营造采光通风俱佳的生活环境。此外，作为最后两栋未推售的楼栋，檀樾所存房源不多，冲刺岁末，销冠感恩，即日起至12月31日：①来访即赠油米；②认购交2万抵5万；③购房限时契税最高补贴50%；④成交砸金蛋赢家电。好礼不断，抢房正当时。

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