买房时，购房者最关心的就是地段问题，而很多人说买房要跟着城市规划走，这是有原因的。因为城市规划就是未来楼盘所在地的城市规化走向，购房者可以从城市规划中看出哪个区域的房子值得购买，并且一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。那么，跟着城市规划买房有哪些技巧呢？

1.考虑交通因素

城市规划中，交通线路的规划是非常重要的，有句话最能体现交通的重要性，那就是“要想富，先修路”，如果一个地区的交通好了，经济就会好起来，房价也会上涨，所以买房子的时候大家可以多关注一下交通规划。买房一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，购房者主要关注地铁和交通线路的规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。

2.考虑商业配套

不管是老年人还是年轻人买房子，对放置周边的商业配套需求只会有增无减，这些商业配套的规划多数都是我们日常生活会涉及到的。住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，才能提高我们的生活品质，另外随着繁华的商业中心的发展，人气越来越好了，资源会越来越紧张，今后再转手或者出租的话都会非常方便。

3.考虑学校资源

如果你是购买自住房的话，就更应该考虑长远一些了，毕竟房子的价格不低，买了房子之后想要换房不容易，大多数的家庭短时间内都不会换房，这期间就要考虑结婚和孩子上学的问题。小区附近如果有学校的话，对家长的吸引力是比较大的，所以大家在买房之前还应该关注一下学校资源的规划。

4.考虑紧急就医的情况

人生处处是意外，虽然我们不能阻止这些意外情况的发生，但是我们能够提前做好准备去应对这些意外，为了预防意外就医的情况，买房还应该多多留意医院的规划位置，年轻人都要注意这些问题，更不要所有老人小孩子的家庭了，一旦遇到需要紧急送医的情况，这个时候距离医院的路程长短就非常重要了。

5.分清新旧城规划

随着时间的推移，城市的发展痕迹也能从房屋建筑上看出来的，大多数的城市都有分为新城区和老城区两个部分，老城区虽然地段好，但是房子的品质却没有新房好。也许在一些城市，目前新城区由于交通配套城市往往不被人们看好，但是随着时间的发展，新城区也会发展成现在老城区的样子的。

综上，买房跟着城市规划走，可以买到升值空间更大的房子。