在二手房交易中，防止遇到诈骗是非常重要的。以下是一些具体的防范措施：

一、核实产权信息

要求卖方提供房产证、身份证等相关证件原件：并到不动产登记部门查询房屋产权状况，确保产权清晰无争议，不存在抵押、查封、共有产权人未同意出售等影响交易的情形。

了解房屋是否处于预告登记状态：预告登记可以有效预防一房二卖、查封和再次抵押，降低二手房交易风险。如果房屋处于预告登记状态，未经预告登记权利人同意处分该不动产，不发生物权效力。

二、选择正规中介

查看中介资质：选择有资质、信誉好的中介机构，并查看其营业执照、备案证明等证件。

了解中介口碑：通过互联网或其他渠道了解中介公司的经营状况、服务质量和客户评价。

三、谨慎支付款项

使用有记录的支付方式：尽量通过银行转账等有记录的方式付款，避免使用现金或向不明账户转账。

约定明确的付款时间和方式：在合同中明确约定付款时间和方式，并严格按照约定执行。

四、仔细签订合同

明确合同条款：合同条款应明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。

咨询专业律师：对合同内容有疑问的，可咨询专业律师以确保合同合法有效。

五、实地查看房屋

亲自查看房屋状况：亲自到房屋现场查看，了解房屋实际状况，包括房屋结构、装修情况、周边环境等。

核实房屋信息：与卖方或中介提供的房屋信息进行对比，确保信息真实无误。

六、警惕虚假宣传和低价诱惑

理性看待价格：如果房屋价格明显偏低，可能存在诈骗风险，应谨慎对待。

核实宣传信息：对中介或卖方提供的宣传信息进行核实，避免被虚假信息所迷惑。

七、注意交易过程中的异常现象

关注交易流程：密切关注交易流程中的各个环节，确保交易合法合规。

及时报警：如果发现任何异常现象或诈骗行为，应立即报警并寻求法律援助。

综上所述，防止二手房交易中遇到诈骗需要从多个方面入手。通过核实产权信息、选择正规中介、谨慎支付款项、仔细签订合同、实地查看房屋、警惕虚假宣传和低价诱惑以及注意交易过程中的异常现象等措施，可以有效降低交易风险并保护自身权益。